¿Recomendaciones para invertir en Lotes Urbanos y Finca Raíz?

Noviembre 21 de 2021


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Recomendaciones para invertir en Lotes Urbanos, Fincas de recreo, Fincas productoras, Bosques Nativos y todo lo relacionado del Area Rural.

Cada vez son mas las personas que toman la decisión de cambiar su lugar de residencia por espacios campestres a las afuera de las ciudades, buscando crear hogares autosostenibles rodeados de naturaleza y 100% libres de contaminación. Desde nuestra experiencia como Inmobiaria dedicada exclusivamente a la venta de finca raiz en general queremos que conozcas lo necesario para hacer una invercion segura.

El punto de partida para un negocio en finca raiz es el Certificado de Libertad, donde debes verificar que el inmueble este a nombre del propietario y que se encuenta libre de embargos, hipotecas o pleitos en general. 

Solicitar una Copia de la Escritura ó solicitarla en la Notaria con los datos del Certificado de Libertad. En la escritura aparecen los linderos que conforman la finca, es muy importante que sean verificados por El Comprador en compañia de El Vendedor. Nota. Por lo general en los pequeños municipios las medidas que aparecen en la escritura no coinciden con el area que delimitan los linderos, por eso es importante conocerlos muy bien.

Conocer el Plan de Ordenamiento Territorial de la zona donde se encuentra ubicado el lote. Puedes acercarte a la oficina de Planeacion o Catastro en la Alcaldia del municipio donde quieres hacer la inversion, ellos te pueden decir que Usos de Suelos aplica tu lote y algo muy importante ¿Que retiros se debe tener de las Vias, Rios, Nacimientos, o reservas para poder construir una Casa

 

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