Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Antioquia
- Ciudad: San Roque
- Zona / barrio: Rural
- Código: 10530879
- Estado: Usado
- Área Terreno: 6681 m²
- Área Privada: 6681 m²
- Estrato: 2
- Año construcción: 2020
- Tipo de inmueble: Lote / Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Admite mascotas
- Agua
- Electricidad
- Vista panorámica
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Áreas Turísticas
- Cerca zona urbana
- Colegios / Universidades
- Parques cercanos
- Río/Quebrada cercano
- Trans. público cercano
- Urbanización Cerrada
- Zona campestre
- Zonas verdes
- Cerca a Jardines y Colegios
- Cerca a restaurantes
- Garita de Entrada
- Ubicación Interior
- Vivienda multifamiliar
- Zona camping
Descripción Adicional :
Lote campestre de 6.681 m² con dos explanaciones en San Roque
Lote campestre ubicado en zona rural de San Roque, Antioquia, a aproximadamente 1 kilómetro del Parque Principal. Cuenta con un área total de 6.681 m², en un entorno natural privado, con vistas panorámicas y condiciones ideales para quienes buscan un espacio de descanso y recreación familiar cerca del casco urbano.
El terreno dispone de dos explanaciones de aproximadamente 300 m² cada una, que ofrecen espacios aprovechables para proyectar una construcción campestre, sujetos a las condiciones técnicas y urbanísticas correspondientes. La propiedad cuenta con acceso por una vía que se encuentra pavimentada en aproximadamente un 95 %, además de un portón de acceso.
Hace parte de un pequeño condominio campestre de carácter privado, con vías internas construidas en placa huella. Entre sus características naturales se destaca la presencia de un nacimiento de agua, que complementa el entorno paisajístico de la propiedad.
El lote dispone de servicios de agua y energía. Un aspecto importante de su configuración jurídica es que el terreno está conformado por dos matrículas inmobiliarias independientes, lo que debe tenerse en cuenta al evaluar sus posibilidades de adquisición y aprovechamiento.
Características principales
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Municipio: San Roque, Antioquia.
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Ubicación: Zona rural.
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Distancia al Parque Principal: Aproximadamente 1 km.
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Área total: 6.681 m².
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Explanaciones: 2.
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Área aproximada de cada explanación: 300 m².
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Acceso vial: Aproximadamente 95 % pavimentado.
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Acceso a la propiedad: Portón de acceso.
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Servicios disponibles: Agua y energía.
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Vistas: Panorámicas.
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Recursos naturales: Nacimiento de agua.
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Entorno: Pequeño condominio campestre privado.
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Vías internas del condominio: Placa huella.
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Configuración jurídica: Dos matrículas inmobiliarias independientes.
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Uso ideal: Finca familiar de recreo.
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Documentación: Escritura Pública; todos nuestros inmuebles cuentan con Escritura Pública al 100 %.
Potencial de aprovechamiento
Por su extensión, ubicación cercana al casco urbano, vistas panorámicas y dos explanaciones existentes, este lote ofrece condiciones interesantes para proyectar una finca familiar de recreo. Las explanaciones permiten identificar dos áreas de terreno preparadas para su posible aprovechamiento constructivo, previa verificación de las condiciones técnicas y normativas aplicables.
Su ubicación dentro de un pequeño condominio privado, el acceso mediante vías internas en placa huella y la presencia de un nacimiento de agua complementan sus características para quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza sin alejarse demasiado del municipio.
La propiedad cuenta, además, con dos matrículas inmobiliarias independientes, una característica relevante para conocer la composición jurídica del inmueble y evaluar las alternativas de negociación.
Todos nuestros inmuebles cuentan con Escritura Pública al 100 %.